第一千三百七十一章 唯有修仙，才是正途！(第1/2页)

早在光脑系统还未发布的时候，华夏已经进行了全国房产联网。

房产税的出台，已经是势在必行。

在过去，买房赚钱，是闭着眼睛就能稳赚的选择。

但实际上，这种情况，对于国家的发展，没有任何的好处！任何一个国家，都不可能让绝大部分人躺赚！如果都躺赚了，那么，这个国家，还有人去努力工作么？

还有人去开办工厂么？

还有人去创新科技么？

其实过去的十几年二十年之间，华夏的房价之所以会飞速飙升，实际上是有多种因素的。

其一，是吃了居民观念的福利。

二十年前，背债贷款买房，在很多人看来，是绝不会去做的事情。

做什么都不能背债！而二十年后，贷款买房，对于任何一个华夏人来说，都是完全可以接受的事情。

其二，是吃了房改房、福利房的红利。

在上个世纪，华夏存在着一大部分的房改房，福利分房。

这些房子，因为一些复杂的原因，必须进行一定程度的棚改、翻新。

这给了买房者一个错误的认知：那就是，买了房，能永生永世使用！旧了，能修！再旧，能棚改了换新房！所以，囤房是绝对正确的选择。

哪怕囤了几套房子，卖不出去，也可以等自己儿子长大，孙子长大之后，再给他们居住。

相比起这两点来说，所谓人口红利等等因素，反而是次要的。

但是二十年后的今天，这两点，其实都无用了！观念红利，吃不了了！二十年前大家不会贷款买房，现在大家都接受30％首付买房。

再过一百年，首付也没法再降了！因为再降，把首付降到20％、10％，金融风险就太大了！房改房、福利房的红利，也没得吃了。

以前80年代的福利分房，国家给你拆迁，给你置换成新房。

但现在你买的商品房，指望四五十年之后，谁给你拆迁？

谁给你置换等面积新房？

开发商？

开发商傻子啊！国家？

如果国家能给予这么好的福利，那估计到时候，人人都能分房了……指望拆迁，基本不可能了！所有现在买房的人都必须做好心理准备。

三四十年之后，自己房子变旧、贬值、电梯损坏、物业混乱。

留着给儿子住给孙子住？

恐怕也只能是住在“贫民窟”……当“永世保值”的泡沫破灭掉，囤房一族的美梦也就彻底破灭了。

事实上，哪怕没有楚阳带来全新的材料技术，华夏的房产，也差不多走到了尽头。

之前是为了推动城镇化，想方设法让民众买房。

让少部分拥有房产的人“大赚一笔”，从而起到“标杆”作用，让普通民众跟风大量买房。

但当国家的城镇化达到百分之六十的时候，大部分人都有了房，让这大部分人都“躺着赚”，那社会还怎么发展？

其实，华夏的房地产，已经要进行软着陆了。

只不过……楚阳新材料的出现，让华夏房地产的软着陆，进程飞速加快。

毕竟——不加快不行！之前华夏的软着陆，是建立在资源有限的基础上。

华夏资源有限，土地有限，容纳人口有限。

可以允许“低欲望，低生育”社会。

但是现在，因为折叠空间的开放，华夏将来的土地空间要增长近十倍！现在的人口，远远不够！必须刺激人口增长！刺激人口生育。

而房产制约民众结婚、生育，就成了一个大问题！必须快速解决！所以必须硬着陆！被牺牲掉的，就只能是一些囤积大量房产的人了。

终归……一个家庭只有自住的一两套房的，还是绝大多数。

囤积大量房产的，还是少数。

牺牲也便牺牲了。

囤积房产的，哪怕是四五线城市的房产，往往一套也要百万。

一年百分之四的房产税，就是四万块。

似乎不多！但要知道，现在一线城市，诗扬集团和夏商集团的新房，也不过是五千一平！二线城市四千。

三千城市三千。

四线城市两千。

小县城甚至能压低到一千块的最低价！四万块的税费，直接就能买到四十平的房子了……有两年，八十平的小户型也就出来了。

实际上，对于居住来说，一个人四十平完全足够。

三口之家住一百二十平，十分宽裕。

囤房客和炒房客一年需要的税费，就够一个人居住了。

而且，是居住两百年！诗扬集团和夏商集团开发的新房，产权就是两百年……百万房产一年房产税四万，高收入人群多持有一两套还无所谓。

中等收入人群直接撑不住！想要卖？

卖不出！200年产权的新型住房一千到五千一平，70年产权的钢筋水