第131章 550亿的长线投资！(第2/4页)

天大楼的十几亿花费，都是小钱了！

这才是王逸提出建摩天大楼的根本原因！

即是为了当下，把300亩科技园1.5的容积率，提升到3.0，建筑面积可以多一倍。

也是长远规划，一并低价拿下附近的住宅地，五六年的长线投资，爆赚两百亿以上！

这事完全可以整！

第二天一早，王逸起来，宋思凝系着围裙，正在做饭。

见王逸出来，宋思凝道：“饭马上好，伱先洗漱。”

“好。”王逸笑了，说好了没早饭吃的？

果然，刀子嘴，豆腐心啊。

宋思凝也想起了这事，冷哼一声：

“我可不是给你做的，只是做多了，不想浪费，才便宜你了。”

“哈哈哈，好，你说什么就是什么。”

王逸笑着开口，走上前，抱住宋思凝。

突然有种小两口过日子的感觉。

“感谢宋同学给我做饭，奖励一个抱抱！”

“哼！以后再敢打我，别想吃我做的饭了！”

说着，宋思凝将溏心蛋，放到碗里，递给王逸。

吃过早饭，两人来到公司。

宋思凝和一众高管，准备出发去高铁站，直奔帝都。

陈传清则留下坐镇美柚总部。

明天三号，美柚2号旗舰店在帝都开业，他们都得去准备。

“老板，你不一起走吗？”宋思凝忍不住道。

王逸继续做着设计图，摇了摇头：

“我晚上再回去，下午还得去管委会那里，有点事要谈。”

“好。”

众人直接出发，王逸继续做科技园设计图。

同样，他画个简图，剩下的交给专业的设计师来完善！

下午两点，王逸来到高新区管委会，还带了两名律师。

洪主任笑着走了过来，递过一份合同：

“这是美柚科技园300亩商业金融用地的详细信息，以及对赌协议，签了约，价值15亿的商业金融用地，就是你的了。”

“对了，容积率也给你从1.5，提到了3.0！”

王逸喜上眉梢，果然提摩天大楼的事，起了作用，容积率真给翻倍了！

可以多盖一倍的建筑面积，真好！

“谢谢洪主任！”

王逸和两位律师都看了一遍，确定没有问题，直接签约。

至此，300亩商业金融用地，成了美柚的！

之前已经拆了，随时可以动工。

洪主任又道：“五亿无息贷款，银行明天便可打到你们公司账户，但是，专款专用！这五亿只能用来建筑美柚科技园！不能挪用，管委会作为担保方，会持续监督！”

“这没问题。”王逸欣然应允，本来就没打算挪用。

洪主任起身给王逸倒了杯茶。

“谢谢。”王逸笑说，随后冲着两位律师使了个眼色，两人立即退下。

王逸知道，重头戏要来了！

洪主任深吸口气，拿出一张地图：

“摩天大楼的事，管委会同意了，并且制定了方案。”

“摩天大楼就在这！”

洪主任指向美柚科技园北侧一片村镇：

“明年，区里会把这里全拆了，给你建摩天大楼！摩天大楼的这块地是免费的，你只需要投资建起来就行！”

“摩天大楼西侧、北侧，管委会会投资建一些其他商业配套，不需要你出钱！”

“摩天大楼南侧，就是你们美柚科技园，一路之隔。”

“摩天大楼东侧这一圈，有1000亩住宅用地，都低价给你，开发成小区，也算是对你建摩天大楼的补贴！”

“这么多的土地，建三个大型社区不成问题。按当下地价至少40亿，我们24亿给你！但你得保证，住宅楼卖完了，赚了钱，必须把摩天大楼给我建起来！”

1000亩地，六折价格！

比王逸预料的还优惠得多！

“放心，洪主任，我一定建起来！”王逸拍着胸脯保证。

洪主任笑了：“光说可是没用的，都是有限制的。若是八年内摩天大楼建不起来，摩天大楼白送的土地，全部收回。1000亩住宅用地优惠的那16亿，你都得补回来！并且额外支付8亿违约金！”

管委会想的清楚，40亿的居民用地优惠16亿给王逸，让他赚了钱，建摩天大楼。

能建起来最好，皆大欢喜！

若是建不起来，今日优惠的16亿，加上50%违约金，一并还回24亿！

相当于王逸花了48亿，买了价值40亿的住宅用地，开发了三个小区！

管委会没什么损失，还多赚了8亿地价！

也稳赚不赔！

可以说，不管王逸建不建摩天大楼，高新区都赚了。

“