第200章 土豪拍卖会(第1/3页)

由于林平在外汇管理局特殊的地位与待遇，他很快得到了所有即将要参加拍卖会的公司名单。

虽然林平对大多数地产的名字很陌生，可是通过赵晚秋主编的特殊渠道，很快摸清了这几家房地产商的大概资料。

长江实业、恒基兆业、新世界、恒隆地产以及新鸿基，看着这些巨头的身影林平顿时有些头大。

虽说这些人没有自己的未来经验，可是以一敌五林平多少有些压力，毕竟这里面可是有一家姓李的公司。这老家伙干别的不行，倒腾房地产还是很有一套。

尤其是看地皮的眼光，这老家伙再后世可没少囤积土地。甚至有些地皮一囤积，即是整整十几二十年。

而这20年正是国家高速腾飞的黄金时期，无论是房价还是地皮的价格都是随着国家经济的增长而水涨船高。

正因为有这样的人在，林平需要谨慎一些。

虽然知道了自己的敌手，可是林平在可没有多少时间去顾及这些压力，因为在东京的拍卖会马上就要开始。

在港城的对手，林平只在后世听说过一两个而已。毕竟林平穿越之前可没有多少时间去了解房地产，毕竟那个时候的他可没有钱去炒房。

当拍卖正式开始的时候，沐克南为了增长见识，选择跟随林平一同入场。

而跟随林平一同入场的还有青木樱子与苍木结衣。

“今天来参与竞拍的房地产商以及财产们，个个都非常有实力。如果当真要比拼财力的话，恐怕你不是他们的对手。”苍木结衣虽然觉得说这番话不妥，但还是好心的出言提醒道。

“没关系，今天就当见见世面也好。反正这也是我人生中第一场拍卖会。”林平说这话的时候，又低头看了一下手上的文件。

今天到场的公司一共121家，这些公司不只是霓虹国的企业，还有来自全球各个地方的同行。

毕竟在此时此刻的东京，可是全球第二大城市仅仅次于纽约而已。

有这样的名头在，每当当地政府拿出土地进行拍卖时，来自全球的同行以及闻着血腥味的财团都会像鲨鱼一样聚集过来。

毕竟是全球第二大城市，就算不是地产行业，仅仅只是为了挣钱，也会把这块土地买下来在手上捂上个一两年。

即便当地有与后世某些城市一样的要求，只能是房地产开发公司才有资格购买这些土地，毕竟当地政府可不允许有些财团光明正大的炒地皮。

只不过对于万能的财团来说，他们只需要购买一家拥有房地产开发资格的企业，这样的禁令便可以绕过。不过好在，东京当地并没有这样的要求。任何企业都可以参与招标，只要你能够付得起保证金，便有资格获得举牌拍卖的机会。

当事人步入会场，寻找到自己的号码坐下后。

身边的很多人并非是黄皮肤黑头发黑眼睛，各种小黑小白一大片。各种各样的肤色代表着这场拍卖是如何的国际化。

“你们说这块地最终会成为什么样的价格？”林平问这话的时候多少有些紧张。

归根结底还是手中无粮没那么多资金，没钱的时候说话都不那么硬气。

“60万平方米的地皮，虽然不是核心中的核心地段。至少也是处在核心区的边缘，用不了几年也算是核心区。这样的地皮如果放在港城的话，这一块地至少值1亿美金。

港城尚且如此，更不要说排名全球第二的东京。依照我的经验，这块地很可能飙升到亿到2亿美金左右，毕竟60万平方米的面积可不算小。比你之前惦记的那块地几乎大了一倍。”沐克南用自己粗浅的经验猜测的说道。

然而沐克南说完之后，却又继续补充道：“我刚才说的只不过是正常的价格，看看现场这么多财团跃跃欲试。你最好有个心理准备，万一当价格突破3亿时。你可要做好放弃的想法，千万不能脑子一热在3亿之上选择接盘。”

沐克南虽然非常的佩服林平有着各种各样的稀奇古怪的想法，可是在房产这个行业上，再多的想法也比不过资金的充裕。

如果太高的价格拿下这块地皮，不但没有任何经济上的回报，反而会拖累整个公司陷入绝境。

毕竟房地产行业，可是一个周期性行业，资金回笼的速度远远低于其他任何一个行业。

拍卖地皮，建设房产，上市销售回笼资金。这一个流程下来最少也是2~3年的时间，这么长的时间周期，对于一般的公司而言，一两个项目还能接受。

一旦开工的地块过于密集，即便是世界第一的房地产商，也承受不住这样的资金压力。

更何况林平的大唐集团才刚刚成立没几天，上来就要接触两个项目，显然是有些过度的自信。

只不过对林平来说这些价格只不过是时间问题，虽然沐克南的劝慰合情合理。林平也只不过是一笑而过，并没有表达任何观点与情绪。

半个小时之后拍卖会正式开始，在台上东京政府详细的再次介绍了一番之后，拍卖师正式拿着那