第二百章 网吧选址(第1/3页)

翌日中午，大家一起在校外的饭店吃了顿饭，然后便去了许逸阳之前看好的那条弄堂。

今天虽然不是周末，但这条弄堂依旧很热闹。

主要是因为它离中海外、离同济都不算远。

俩学校本身离的就很近，也就两公里出头，而这条弄堂正好在两个学校中间，走路也就是10来分钟的样子，坐公交车就两站地。

由于大学生的整体消费能力还是不太行，所以这种比较杂乱的弄堂，反而更容易孵化出大学生喜爱的消费场所。

这里由于不靠大路，所以房租比较便宜，里面做什么生意的都有，有小服装店、小饭馆、小旅馆、理发店、音像店、书店、两姓用品店、游戏厅，当然也有网吧。

不过这里面的网吧规模很小，许逸阳进去看了一下，一共也就不到20台机器，而且里面环境很恶劣，乌烟瘴气的。

像这样的网吧，基本上不可能成为自己的竞争对手。

中午在这里逛的，基本都是大学生，看来这里已经成了学生消费的首选场所。

这条弄堂里，沿街几乎都是自建房，有两层的，也有三层、四层的，大小也各不相同。

虽说这里面比较偏，但是许逸阳知道一个道理，开网吧根本不用别怕位置偏！

你就算藏在犄角旮旯里，也会有人找到犄角旮旯里来玩。

所以，前期根本不需要那种靠着大路、价格昂贵的门面。

先在小弄堂里闷声发财，赚够钱之后再从小弄堂里杀出去，完美。

许逸阳盘算了一下资金，以投资七十万来算的话，六十万用来置办硬件，剩下十万用来做房租和简单装修应该是问题不大的。

六十万的硬件，去掉网络设备、桌椅、吧台、货架这些，应该还能置办八十台电脑左右。

不过还要再预留出一定的升级空间，所以许逸阳决定，租个大一点的门面。

许逸阳带着大家看了一圈，看上了一栋双层小楼，楼上楼下各是一个实际面积一百多平的大厅，搭配两个十多平米左右的房间、一个卫生间。

这个户型倒是很让许逸阳满意，光是大厅，摆吧台和六七十台电脑就问题不大，旁边两个小房间还可以各摆十台，这样的话，初期阶段只是第一层就够了。

第二层可以先空着，等有收益了，每月开始添置新机器，把楼上一点点利用起来。

其他人完全以许逸阳的意见为准，所以他说啥就是啥，他说好的，大家也觉得好。

房东一个五十多岁的老大爷，他说这套房子是他家自建的，上一个租户搞了个自选影视厅，也就是那种有很多小隔间、每个一个小隔间放一台电视、一台vcd，配个小沙发的迷你录像厅，老板有大量盗版碟片，客户来了先选片，然后拿着碟片进去看。

听起来好像很low，但在这个年代，这是男女生约会谈恋爱的热门场所。

许逸阳很好奇，为什么这么热门的生意，对方会不做了。

结果老大爷告诉他，人家现在做大了，直接在弄堂深处租了个小院，而且还提供更多种选择，还有带电视和vcd钟点房，生意火爆的一塌糊涂，几乎全是附近大学的大学生来光顾。

许逸阳服了。

看来，年轻情侣的钱是最好赚的。

赵鑫忍不住说：“要不咱们也干这种吧！一台电视、一台vcd，肯定比一台电脑便宜多了。”

许逸阳摆摆手：“这种模式提供的娱乐太单一了，要不了几年就会被彻底淘汰的。”

说罢，许逸阳开始跟老大爷谈起价格。

老大爷要价是一个月八千，押一付三，价格有点虚高。

许逸阳还价到六千，押一付六，合同签三年，前两年不涨租，第三年涨15个点。

按许逸阳的想法，最多也就在这干两年，两年内肯定从弄堂里搬出去了。

跟房东谈好之后，许逸阳直接跟老大爷签了合同、付了四万两千块钱，随后也拿到了大门的钥匙。

房子虽然有点年头，但整体还算干净整洁，许逸阳想的是，网吧装修，跟培训机构差不多，不需要花哨，只需要干净亮堂。

找工人先刷个大白墙，把门口的卷帘门换成落地玻璃门，多装一些日光灯管，让整个室内显得亮亮堂堂的，基本就ok了。

然后就是空调、壁挂摇头扇、换气扇这些一定要有，不能吝啬。

中海的天气是夏天炎热、冬天湿冷，没有空调的话，客户体验很差。

早些年很多网吧特别省，舍不得装空调，装了也舍不得开空调，一般这样的网吧，生意都持续不了太久。

除此之外，还要采购大量的消防设备来以防万一。

还有门外、室内也要安装监控摄像头，虽然这年头很少有网吧这么干，但许逸阳觉得还是要把安全放在第一位。

网吧最容易丢东西，里面容易丢手机，外面容易丢自行车，有监控摄像头，也能提升网吧整体的