第597章 大唐的房地产搞不搞？(第1/2页)

大明宫中的爆炸，比李宽想象的影响还要大。

虽然大臣们都知道这事真的是个意外，没有什么太多特别要解释说明的。

但是，很多时候，吃瓜群众不信啊。

大家都是倾向于相信各种各样的阴谋论。

不过，这些都不会给李宽带来什么实质性的伤害就是了。

“王爷，我们终于要开发作坊城那片土地了吗？”

这几天，李宽频繁的解了作坊城和南山建工最近的情况，这让王玄策心中松了一口气。

说实在的，经过了这几年的建设，作坊城的规模已经非常庞大，里面不仅有楚王府的四轮马车作坊和齿轮作坊，还有金太打铁作坊等其他各种各样的作坊不下百个。

每天往返于作坊城和长安城的匠人数量就超过了两万人。

不过，相对于楚王府在作坊城周围拥有的土地来说，已经开发的作坊区，面积实在是太小了。

修建长安到凉州的水泥路，花费多大啊？

而作坊城这一片都是荒地为主，又离长安城还有十几二十里的距离，地价能够高到哪里去？

这么一来，户部当初用来抵扣修路资金的土地面积，就非常的巨大了。

“前两天大明宫中化粪池爆炸的事情，让我想到了许多东西。这统一修建房屋，统一装好卫生间和化粪池，并把沼气给利用起来，应该还是有搞头的。正好作坊城的匠人数量越来越多，这么多人每天都要往返长安城，其实很不方便，所以我想在作坊城修建一批房屋，看看效果怎么样。”

要不要搞房地产，李宽一直都是比较纠结的。

长安居，大不易。

此时的长安城房价，虽然还没有达到盛唐时期的那种地步，但是相比武德初年，也算是至少翻了两番，有些地方还不止。

而不断增加的人口，让长安城的住房压力变得越来越明显。

这不利于楚王府作坊的进一步发展啊。

可是一旦自己带头搞起了房地产，很多勋贵肯定会跟风。

因为对于勋贵来说，房地产的门槛太低了。

普通百姓看起来很麻烦的一些手续和事情，在勋贵们面前根本就不是事。

只要不断的把房价炒高，就能获得源源不断的利益。

衙门卖地，勋贵建房，普通百姓买房，一条产业链，很容易就能建立起来。

“王爷，其实您今天不说，我也准备提这个话题了。这两年，各个作坊的掌柜没有少跟我提这个问题。再加上作坊城这几年一直都在进行土地平整，甚至连一些主要的下水道都已经挖好了，但是偏偏没有太多其他的动静，很多人都等的心急了呢。”

王玄策半是开玩笑的说着。

这些年，楚王府可是往作坊城砸了不少的钱财，但是大部分都是只见投入，不见产出。

要说王玄策一点也不着急，自然也是假的。

跟马周、上官仪他们有说不通，王玄策没有官职，就是李宽的一个私人幕僚。

当然，这自然不是因为他的能力不如其他人，而是他给自己的定位就是如此。

所以楚王府的事情，他是真心把它当做自己的事情在处理，甚至到现在为止都还没有婚配，李宽多次要给他介绍对象，都给拒绝了。

眼看着都要奔三的人了，居然没有家室。

这在大唐来说，是非常罕见的。

“前期工作做好了，要搞出动静来其实很容易。南山建工安排个几千人进驻，不需要一个月就能搭建好几百栋新式的别墅出来。”

“别墅？”

王玄策第一次听到这个名词，有点不明白是什么意思。

“就是独栋的房屋。作坊城早期的住房，肯定是面向各家作坊的匠人的，我们要是把房子建设的太大，很多人都买不起。但是我们作坊城要么不动，要动就要搞出点不一样的东西出来，所以自然也不能跟长安城的一些坊里头的屋子一样，各个小院子杂乱的坐落其中，一副乱糟糟的模样。

所以我就想想到了修建别墅，让卫生间成为每栋别墅的标准配置，甚至可以把玻璃窗给适度的推广开来，再给每家修建一座沼气池，供房主煮饭做菜，甚至是洗澡照明。这么一来，造价肯定就不会低，所以就不能搞得太大，每栋别墅包括小院子在内，有个几百平方米就足够了。”

李宽心中设想着作坊城一栋栋别墅横列其中，过个几年，说不定就成为长安城的卫星城了，似乎也别有一番意味。

“王爷，如果按照你这样的条件来修建的话，哪怕是每栋别墅只有几百平方米，估计也不是一般的匠人能够买得起的呢。”

王玄策苦笑着说道。

楚王府的匠人算是收入比较高的人，但是这别墅又是卫生间，又是玻璃窗，还要搞什么沼气池，一听就知道花费不小。

到时候谁买得起啊？

“玄策，这第一批的别墅，自然不是面向普通匠人的。我估计