第46章 温州炒房团列传(二)(第1/2页)

温州人丁冬给自己打电话，约在这里见面，彭渤原以为是对方想与他在金茂大厦上有什么合作。

今年三月份，沪海的陈勇以每平米3000美元的价格，一次性买断了沪海证券大厦1240平米的楼面，成为和巴黎银行、美洲银行一起入驻该大厦的非公企业，成为这一年沪海十大经济新闻，这也让彭渤也早早把目光投向了金茂大厦。

可是，眼前这个面色灰黄，一口江浙口音的人，真正的目的却不是金茂大厦，他的目的在于炒房，这个行业，他不想参与。

丁冬见他扭身要走，赶紧拦住他，从车里拿出一捆钱来，四个伟人版的百元大钞，整整齐齐地码在一起，“彭先生，我是有诚意的，这是我的定金。”五短手掌拍在钱上，发出沉闷的响声。

见过钱，没有见过这么多钱，也没有见过这么多钱象拎点心一样被人拎在手上，吴千语看看彭渤，见他脚步不停，自己也快步跟了上来。

虽然她不明白彭渤为什么要离开，可是她知道，彭渤要走，自己多留无益。

“我知道榜爷不缺钱，但是现在有赚钱的机会为什么不合作一把？”丁冬仍不死心，小跑着快步拦住彭渤。

“没必要。”简简单单三个字，“千语，打车。”

吴千语站在路口拦车，彭渤看看丁冬的奔驰，嗯，看来，自己是时候买一辆车了。

“有钱不赚？”丁冬显然不能理解彭渤的想法。

“有的钱能赚，有的钱不能赚，”彭渤态度强硬，“这种钱就属于不能赚的。”知止，知道什么时候阻止自己的欲望，这在商界很重要。

“彭先生，这个分成比例不少，”丁冬抬头仰望着一米八的彭渤，“你一分钱不用出，只需每年提供资料，用你们沪海话讲，就有大把的钞票赚，当然，你拿三我拿七，我的后面还有别人。”

彭渤紧交牙关，一言不发。

吴千语还是不明白，“他想干什么？”她用英语问道。

“炒房！”彭渤突然注视着这个丁冬，作为一个财经记者，在他的记忆当中，2001年8月18日，这是一个多么吉利的数字，150多个温州人坐满了三节火车厢，浩浩荡荡抵达沪海。

沪海房产协会甚至收到领导指示：一定要把温州看房团服务好。那次，温州人砸下5000万，让沪海人大喜过望。两个月后，又一波温州看房团莅临，成交8000万。

就这样，温州看房团在惊人的豪买中，跃上历史舞台。

现在，不排除在历史的浪潮中，有提前冒险试水的人，这个丁冬就是这样的人。

“你一人来的？”

丁冬笑了，这句话听起来有门，做生意嘛，与演戏一样，心里想的与嘴里说的，手上做的，不是一回事，“这趟是我一人来的，但是我背后很多人。”

彭渤明白，他们这是在试试水温，如果成的话，马上就会有千万个温州人扑向沪海，如果不成，那么这股洪流就会卷向其它城市。

广昌公寓，梧桐里……多少个沪海人家，在沪海的屋檐下，将面临房价的步步高企，也罢，自己虽然阻止不了资本的潮流，那么让这个过程推迟三五年，这也算对这座城市的报答，火中取栗，顺手玩一票大的，自己也能象老牟一样，搞一个自己的门头沟！

“你们有多少资金？”

资金？丁冬立时眉开眼笑，“这次，我是带着八百万来的，资金嘛，随调随有。”

上世纪90年代，温州中小企业异军突起，大小老板个个手握百万，四处为钱找出路。在把温州当地的房价炒高后，500公里外的沪海，这块此时风险更低、空间更高的地产价值洼地就进入了丁冬这样的人的视野。

彭渤相信他的话，“那你看中哪里了？恐怕早就有动作了吧？”

丁冬笑了，他竖了竖大拇指，“我嘛，花了120万的首付，买了20套商住房，每套约20平方米……”

商住房？“你这是买来收租用的吧？”彭渤笑了，“那你准备怎么炒？”

温州人炒房，在初始阶段，手法也很原始，他们会先集中拿下几个楼盘。然后，统一商量出个高价，报到当地的二手房市场挂牌，让人们感觉到房价涨了。而在炒房团内部，又会订立“同盟条约”，谁也不许低价出手，否则会被“清理门户”。

本地人只见房价飙涨，不知内在玄机，时间一长，渐渐也认同了高价，便会在温州人为他们抬高的价格跟前最终出手，这样的巨大差价就流入温州人的口袋。

象这样的炒房团内有来自温州的大量小炒家，通常以家族或同乡集资参股的方式，参与到这场史无前例的炒房盛宴当中。

他们集中大笔资金，以口头托付的形式委托给牵头人，炒房委托人则见识不凡，不仅懂得观察各个城市的城市规划、政策风险、楼盘地段，还会特别考察当地的二手房市场，一旦看准，便会迅速出手。

丁冬，显然就是这样的委托人，身后站着的可能是上百家温州企业。